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国大陆的富人对美国不太感兴趣,他们被加拿大拒之门外,澳大利亚对他们而言移民门槛太高,而塞浦路斯的乱局又让人忘而却步,因此这些人纷纷开始探寻在外人看来不大可能的移民目的地,这其中就包括葡萄牙和加勒比海小岛国圣基茨和尼维斯。总 部位于迪拜的公司Range Developments最近在中国大陆和香港进行了巡回推介活动,为其在圣基茨和尼维斯的柏悦酒店(Park Hyatt)开发项目寻找投资者。该公司将向每位散户投资者出售价值40万美元的份额,并不失时机地强调了这一投资最吸引人的回报:一本不需要签证就可以 进入欧洲大多数国家和其他前英国殖民地的护照,而且不需要额外的花费。
Associated Press
圣基茨和尼维斯的一张航拍图。
这 家开发商的中介、驻香港的移民律师哈维(Jean-Francois Harvey)说,这个项目非常火爆,销售情况非常好。他补充说,他已经向中国内地大约200名投资者销售了份额。他说,人们把这看做是一个做生意的工 具。不用签证的旅行对于中国的有些人来说非常有吸引力。
房地产投资并不是移民圣基茨和尼维斯的唯一方式。通过向政府的主权财富基金糖业多 元化基金(Sugar Industry Diversification Foundation)捐赠25万美元,移民者也可以获得居民身份。一些移民中介推荐这种方法,尤其是对那些不打算在圣基茨和尼维斯居住的人。
毫无疑问,圣基茨和尼维斯能吸引到的人只占中国大约10,000份投资移民申请中的一小部分。美国和加拿大是传统的热门移民目的地,虽然它们的吸引力近来已经减弱。
美国的EB-5项目要求移民申请者出资50万美元建立一个合资格的企业,提供至少10个就业岗位。该计划的声誉已经因为一系列官司受到打击,其中包括一家芝加哥开发商被指欺诈投资者的丑闻,这些投资者中许多是中国人。此外,严格的税法也吓跑了中国的超高净值个人。
与此同时,英国和澳大利亚的移民项目被认为花费高、难度大。英国的项目要求申请人为获得居留签证投资100万英镑(合150万美元)。投资者需要在五年的时间里有75%的时间都居住在英国,才有资格获得居民身份。
澳大利亚移民项目的花费是最高的,申请人需要拿出500万澳元(合520万美元)投资一个合资格的企业才能获得居留签证。不过,投资者仅需要在四年内居住160天就可以获得永久居留权。
随着中国富人开始寻找其他的移民目的地,一些非传统的目的地渐渐进入视野。移民专家说,塞浦路斯去年非常受欢迎。塞浦路斯规定,要获得三年期签证(持该签证可以进入欧盟所有国家),投资者需要花至少30万欧元(合391,320美元)购买房产。
香港的移民律师Denny Ko与许多中国内地客户有合作。他说,塞浦路斯在中国进行了大规模的推介,许多人选择了那里。
但是移民者的兴趣已经因为塞浦路斯的经济问题而减弱,一些推销者因此正在尝试新的策略,以激发人们对塞浦路斯的兴趣。据中国国有媒体新华社报道,在北京春季房展上,塞浦路斯的开发商向打算花30万欧元购买一套公寓的中国投资者推出了买一套赠一套的优惠。
移民专家说,预计葡萄牙将成为下一个欧洲热门移民目的地。
移民咨询机构和中(Well Trend)的总裁王力民说,葡萄牙政府希望复制塞浦路斯最近的成功,提供在六年后可转换为居民身份的居留签证,要价为50万欧元。
他说,人们永远倾向于购买房地产,所以这样的项目对中国人有吸引力。他补充说,要求并不苛刻,投资者每年只需要在葡萄牙居住七天就可以保留签证,而且不需要参加语言能力考试就可以获得居民身份。
与塞浦路斯类似,圣基茨和尼维斯的项目也成为了邻国的榜样。安提瓜和巴布达预计将很快推出类似的移民计划。
香港的Denny Ko说,我的客户中有99%的人从来没听说过圣基茨和尼维斯,但是人们看好它是为了旅游和财富规划,并将其作为居民身份所在地,从而帮助大陆公司在海外上市。
对于幻想着与欧洲最富有人群打交道的中国超级富豪来说,他们看好的是瑞士和摩纳哥,这些地方对于他们的财富来说更为安全。要获得那里的居民身份,投资者必须与当地政府协商一个年度定额税。这个可不便宜:为了保住居留身份,预计每年要支付至少100万欧元。
Denny Ko说,对于真正的、真正的高净值人士来说,这是一个极有威望的移民目的地.