杭州大火与消防设施

我在物业公司做了好几年了，主管工程方面的事，这几天受杭州大火的事影响很大，我也给大家详细的说一下小区的消防设施的用途用法。
总额概括一下小区里救火的原理，发生火灾时，烟感会感觉到有烟雾，会有一个信号传到消控室，消控室的值班人员接到烟感，会立即通知巡逻岗的保安到现场查看情况，保安到了现场发现了火灾，就要立即按火警手报装置，火警手报装置小区很常见，每一层楼都有，然后巡逻岗还要立即打火警电话，通知消控室和小区领导，消控室在用广播通知紧急事件，然后要把地下室的防火门降下，电梯降到一楼，查看消防泵联动柜是否启动，这些都是技术活，是要持证上岗的，但是大部分物业公司都把这个职位当成看监控的招聘，其实就是按照招聘保安的标准招人，一旦出事，这个岗位的人啥都不懂，哪里知道去看消防泵有没有调成联动模式。
小区负责人接到紧急事故后，要按照平时经常演练的救火步骤去救火，穿消防衣拿着灭火器和水管去灭火。我再仔细说一下消防水从哪里来的。
说到消防，当然得有水了，小区一般有两个水池，一个在地下室，这个水池很大，一般都在500吨水以上，这个叫做消防水池，水池的水有两路，全部来自市供水，发生火灾时，消防泵（增加泵）就把水池的水抽到消火栓，消火栓是遍布全小区的。有一问题就是消防管道系统很多，把这些管道系统抽满，消火栓里才有足够压力的水，而救火期间，时间比金子还宝贵，所以另外一个水池的作用就出来了。
另外一个水池在屋顶，很小，一般只有18t水，水来自生活水泵房二次加压供水，它是靠重力把水从上而下流到消防水管的，这个水只是为了减少空管注水时间，是没法当做消防用水使用的，当做消防用水，这可怜的一点水，水压会越来越小。
这时候大家要确定三个概念了，现场的消火栓、消防泵房的增压泵、消控室的联动柜（消控主机），消火栓的水是消防泵房的增压泵打上来的，消防泵怎么启动的，是由消控室的柜子来控制的，假如柜子调节成了自动模式，那增压泵会自动抽水，假如达成了手动模式，那就只能去地下室的消防泵房，手动启动消防泵，这就很耽误时间了。
大家可能会疑惑了，既然自动这么好用，干嘛打成手动的呢？我给大家解释下，不规范的物业公司，都会打成手动模式，因为小区里的手报装置太多了，一层楼一个，有的小孩子很喜欢去按，没有火灾时 有人去按那个红色的手动报警装置， 柜子感觉到有火警 就会启动消防泵， 泵会抽水 ， 消火栓没放水的话 会把管子抽爆。大家应该懂了为什么会调成手动模式了。
另外说一下，大部分消控室的值班人员不懂得操作联动柜，因为大多都是无证上岗，就算有证上岗也不一定懂，因为每个小区的联动柜都不一样，这个柜子是只能触摸屏，除非值班人员就像按手机一样痴迷这个柜子经常没事操作熟悉下，不然发生火灾时，值班人员手忙脚乱的去操作，根本不知道在操作什么。而且保安这行人员年龄偏大，很难熟悉电子类产品，另外岗位流动大，好不容易一个懂了，估计做不了很久就辞职了

跟消防水泵相关的有两个以上控制室：1 直接控制消火栓泵的控制室，也叫水泵房，里边有消火栓泵的控制箱和配电箱。控制箱控制水泵的启动停止。配电箱给水泵提供380伏动力电。一般位于地下室消防水池旁边，无人值守。2 火灾报警和联动控制系统主机所在消防控制室，很多时候和安防监控合用要求24小时有人
也有可能消防控制室和监控室是在一个房间的。但是这个不是问题的关键，关于消火栓系统还有一个专门的消防泵房，消防水泵和控制箱一般就在消防泵房，如果水泵的控制箱打在了手动挡而不是自动挡，消火栓按钮按下后不能启动水泵，确实有可能会造成消火栓水压不够.