如今，搞实业的在中国很艰难，尤其是那些开工厂做制造业的。一位台商从1989年到东莞创办玩具厂和电子配件厂，最风光的时候，他曾在珠三角地区拥有5家出口制造工厂，“管着几千名员工的口粮”。但是，工厂的效益从2006年底开始走下坡路，订单明显开始减少，库存积压，现金流十分紧张。眼看着身边众多代工企业倒闭，这位台商很快就意识到要储备粮草过冬。在资金链紧张的情况下，他借不到钱，只好卖掉手上的商铺和在广州、深圳的房子，卖了5个商铺，为工厂输血。2008年之后，这位台商手中只要有闲置的资金，便陆陆续续地买入了厂房、商铺和住宅。没想到，房地产又成了他和工厂的救命稻草。2008年金融危机之后两年，情况更加恶化，工厂的订单每况愈下，2011年相比2010年减少了四分之一；此外，2011年以来，工人工资上涨15%，市场原材料价格上涨了25%，有些厂租突然上涨10%，加工企业谁都吃不消。此外，税收也让人烦恼。相比较台湾的增值税只有5%，大陆则是17%，而台湾的企业所得税是17%，大陆则是25%。这些税费在企业的收益比例中占得太大。类似他这样的工厂，毛利能有10%左右就不错。不仅要还银行贷款利息，还需支付员工工资、福利，缴增值税、地方税费、营销支出还有物流费用都是大的支出，销售额上亿元的工厂，利润只剩200万左右！最后，他只好关掉厂子，专心做房地产投资。从2008年以来，苏星在北上广深以及珠三角一些城市购入了50多套住宅，还有20多个厂房以及数十个商铺，囤了不到半年，有的价值就翻番。而投资一套房产的获利竟然超过一个工厂一年的利润。这个问题反映了当前中国经济存在的问题：做实业的太难，但炒房地产的获利极高。中国的结构调整和宏观调控要实现什么目的？在我们看来，至少应该有一个：要让做实业的平均利润不能低于炒房地产的利润。如果做实业总是很难，而炒房地产获利则很高，那中国的制造业就没法搞了，中国经济也迟早会出问题！
Sunday, 19 August 2012
什么时候中国的产业结构调整才算到位？
如今，搞实业的在中国很艰难，尤其是那些开工厂做制造业的。一位台商从1989年到东莞创办玩具厂和电子配件厂，最风光的时候，他曾在珠三角地区拥有5家出口制造工厂，“管着几千名员工的口粮”。但是，工厂的效益从2006年底开始走下坡路，订单明显开始减少，库存积压，现金流十分紧张。眼看着身边众多代工企业倒闭，这位台商很快就意识到要储备粮草过冬。在资金链紧张的情况下，他借不到钱，只好卖掉手上的商铺和在广州、深圳的房子，卖了5个商铺，为工厂输血。2008年之后，这位台商手中只要有闲置的资金，便陆陆续续地买入了厂房、商铺和住宅。没想到，房地产又成了他和工厂的救命稻草。2008年金融危机之后两年，情况更加恶化，工厂的订单每况愈下，2011年相比2010年减少了四分之一；此外，2011年以来，工人工资上涨15%，市场原材料价格上涨了25%，有些厂租突然上涨10%，加工企业谁都吃不消。此外，税收也让人烦恼。相比较台湾的增值税只有5%，大陆则是17%，而台湾的企业所得税是17%，大陆则是25%。这些税费在企业的收益比例中占得太大。类似他这样的工厂，毛利能有10%左右就不错。不仅要还银行贷款利息，还需支付员工工资、福利，缴增值税、地方税费、营销支出还有物流费用都是大的支出，销售额上亿元的工厂，利润只剩200万左右！最后，他只好关掉厂子，专心做房地产投资。从2008年以来，苏星在北上广深以及珠三角一些城市购入了50多套住宅，还有20多个厂房以及数十个商铺，囤了不到半年，有的价值就翻番。而投资一套房产的获利竟然超过一个工厂一年的利润。这个问题反映了当前中国经济存在的问题：做实业的太难，但炒房地产的获利极高。中国的结构调整和宏观调控要实现什么目的？在我们看来，至少应该有一个：要让做实业的平均利润不能低于炒房地产的利润。如果做实业总是很难，而炒房地产获利则很高，那中国的制造业就没法搞了，中国经济也迟早会出问题！
