未来几年中国将发生较大产业转型

12月12日，在华尔街见闻“2018全球最佳投资机会”峰会上，广发证券首席宏观分析师郭磊发表了演讲，他认为未来三年中国经济的弹性比我们想象的要低，整个名义GDP大概率放缓，持平是最好的情况，然而很难持平。郭磊指出，2017年房地产销售和投资都比较好，所以产业链对于GDP贡献较好。2018年，销售和投资都会下行，销售下行更快，从7%-8%下降至3%，投资下行较缓。未来，地产行业会进入低弹性阶段，未来这个行业将进入软着陆阶段，进入低个位数增长阶段。事实上，中国正在经历过去四十年来，第二轮婴儿潮。中国只经历了一轮婴儿潮（1980-1987年），当时中国经济的活力开始上升，这一代人长大时（20岁），是中国出口最好的时候。这一代人到25岁以后，中国房地产行业也进入了黄金时代。而当这代人进入35岁之后，第一个变化会是制造业，中国再也做不了低端制造业，未来一定是高端制造；第二是城市基建，大家对交通便利的要求上升；再就是环保、消费和旅游兴起，大家知道要开始享受了。此外，他预计，未来中国三四线城市的消费将向品牌化转变。值得注意的是，中国的独角兽占全球40%，教育、研发、技术红利正在全面释放，中国已经进入了工程师红利的寒武纪大爆炸。明年开始，“工程师红利”将处于加速期。“工程师红利”未来也将加速释放，中国过去培养了大批接受过高等教育的科研人才，中国是全球转型最快的国家。而未来两年，政策可能会通过技术改造来实现传统制造业的升级，用新产能替代旧产能。