美国的新一线城市对美国年轻人产生强烈的“虹吸效应”

近日，美国经纪人协会报告指出，美国的千禧一代更喜欢发达的二线城市。在排名中，奥斯丁、西雅图、华盛顿、丹佛、明尼阿波里斯市、盐湖城、波特兰、罗列市、奥格登以及查尔斯顿分别位列前十名。位居首位的德克萨斯州首府奥斯丁千禧人口迁入比例高达29.4%。一方面，奥斯丁享有“世界现场音乐之都”的美誉，也是美国的“硅丘”，在半导体和计算机产业方面发展迅速。另一方面，奥斯丁的住房成本远低于硅谷，因此吸引了大批高科技人才和企业。FREESCALE和戴尔公司的总部就位于奥斯丁，其他很多全球知名的互联网科技企业如IBM，苹果，谷歌，英特尔，思科等公司在当地设有分部。位居次席的是西雅图，它由于就业增长强劲和住房价格平稳吸引了大量的千禧一代，这部分人口迁入比例高达29%。中国的发展轨迹和美国有相似之处。2017年初，武汉开启人才引进政策，自此全国已陆续有近六十个城市出台了人才引进的政策，包括落户、租房/购房补贴、生活补助和创业补贴等等，吸引了大量年轻人。2018年，高达40.2%的应届毕业生倾向就职于新一线城市，而对北上广深一线城市的就业期望从2014年的48.4%急剧下降至2018年的27.4%。实际上，从2013-2017年，北京的住宅价格增长了77%，深圳的价格增长了152%，令年轻人不堪重负。而同期杭州房价上涨不到30%，成都房价相对稳定（2017年深圳的房价是成都的5.8倍）。