关于房地产，应该怎么评说？这得看历史。1956年，公私合营的程序和步骤，有人研究过吗？当年怎么弄的，今后还会怎么弄。到了1966年，连十年前的残余都收拾干净了，就这么回事儿。现在，国民资产70%体现为房地产资源，老百姓不傻，十七大党中央说“允许公民拥有资产.性.收入”，好嘛，买房子的买房子。放高利贷的放高利贷，百姓有了所谓资产.性.收入了，三十年终于有所积累了。行，老百姓手里有钱了？财富流动.性.过剩了？国家到2017年底，就是十九大前夕，突然宣布“教育和住房免费或低价租赁”，那时候再看你的房产，全部归零，因为找不到买主了。于是，你百分之七十的资产，就被剥夺了，你一夜回到了解放前。这么说你会疑问：国家和老百姓有仇吗？不，全世界各个国家都是这样，老百姓手里钱了，就是国家债务多了，国家就会受制于百姓，这怎么行。所以，国家是一定要消解百姓手里强大的资金流动性.。你看，到了2018年，国家把百姓手里的资金流动性的70%直接干掉，因为这三十年，你的财富70%就是房产嘛，一个政策，归零。到时候，居者有其屋，你的资产多是无法变现了，你卖给谁？没人买，就是废物，就是归零。
3、关于股市，怎么看？股市是百姓流动.性.资产的大约20%，这部分资产流动.性.，也是国家要干掉的。事实上已经基本干掉了。凡是炒股的，平均资产掉价超过20%是很正常的，其中一部分人归零了。为什么？股市，就是国家开设的赌场。赌场的逻辑是反人.性.、反公理的。牛市的时候，人人赚钱，赚的钱是谁的？没人操心。这不科学呀，没人出货，但却人人进货，哪儿来的？其实，你们赚的钱，都是“后人”的，就是未来接盘亏钱的那些人的钱。这个逻辑是荒谬的，一点财富都没有创造，却有人发了财，显然是掏别人的腰包嘛。房地产也做城股市了，因为也在炒作、也是赚取将来亏钱的那批人（接盘侠）的钱。现在党中央说：工业去产能、金融去杠杆，其实就是消解流动.性.。
4、最后的没收——双创。现在股市已经消解了20%的财富流动.性.，未来四年要消解房地产也就是百姓手中70%的财富流动.性.。还有百分之十，就要靠“大众创业、万众创新”来消解了。消解完了，百姓对国家的反制力量，就没有了，执政安全。为什么双创会消解国民财富呢？因为，全世界统计概率，万众创业的成功率，低于1%。百分之九十九是要亏损的。如果再加上个“互联网+”亏得更快，因为互联网企业的创业成功率，是千分之一，更低。通过以上三个政策，国家基本收回了国民手中的所有权力，经济权力。
5、所以，如果你听到有人批评说总理号召的“大众创业、万众创新”是在胡闹，你不要吃惊，因为这个批评是正确的。1999年互联网泡沫之后，现在是第二个泡沫，而且更大。但是没人接盘。BAT们很着急的。所以忽悠着总理倡导互联网加。当大家把钱都投到这里，他们把泡沫转嫁之后，手里的钱就洗白了，泡沫归你。所以我觉得，互联网+，十分危险，别往里跳。
6、为什么说2013年11月以后这个时间概念，就是那个月，国投宣布不在给商业银行放贷了。这是国家意志，是中央信号。证明国家已经认定整个国民经济产能过剩、银行短期趋利不可救药：经济不行了。那个时候聪明的企业家立即转型了。比如李嘉诚。记住：是转型，不是转行。在本行业转型为新型公司，而不是放弃本行业去做别人的行业——别人的行业也在痛苦地转型啊。你想跨界，得掂量一下自己几斤几两。
7、今后，国家层面的战略只有一个：一带一路。一切围绕这个。所以，我们也得围绕这个。别在国内转悠了。干进一带一路关联的44个国家及其相关行业找机会吧。国内将经历三年的“企业自然灾害”，你看国企都跑出去觅食了。证明国内没机会了。国企都没机会，你们这些民营企业、小企业，能找到生路吗？
8、一带一路，就私营企业而言，是个机会；就国家投资而言，是个灾难，甚至有人说是卖国行为。为什么这么说？因为，一带一路以及亚投行的3.8万亿，都是投到了穷国的基础设施上面。基础设施的回报率很低、时间很长。而穷国的基础设施回报率，基本是零。你看上世纪七十年代我们援助非洲的基础设施，美国援助东欧的基础设施，全部没有回报。单从经济意义上讲，真是卖国。
10、有个词儿：经济邪教。这是欧美经济界对中国近三十年经济模式的批评词汇。什么是邪教？就是违背经济规律的、不可持续的，近乎疯狂的手段。30年的狂飙突进，埋下了后人难以解困的祸根。所以霍金先生判断说：中国的经济模式不可持续，强行推进，200年必然毁灭地球。为什么？因为已经毁灭了中国的生存环境，接下来就是毁灭全世界。你看，这几年，中国努力把自己赖以发展的经济邪教推向全世界。所以世界为之恐慌。
11、十三五，要想良.性.循环、良.性.发展，必须重新定义国家能力。过去，我们认为，国家嘛，其使命就是“拥有财政能力以聚拢国民财力+执政党的意志合法化+国家掌握调控权和强制权。”今后呢？国家不能以此为使命了，重新定义为：“按照市场经济规律和标准驾驭社会”，具体内容呢，要包括以下三方面内容，一是私有财产保护机制，二是自由、各方面的自由，首先是经济的自由；第三，企业家精神，就是做企业的人必须认识到我们是给别人满足、让别人有所得，自己才获其利，而不是依靠审批权、靠卡别人而致富。
13、前三十年，中国是构建以竞争为基础的效率社会，突出发展主题。所以机会多于能力。不管有没有真本事，只要你敢，就能发财，闭着眼睛朝天上放枪，就会有鸟儿掉下来。但是从2013年11月以后，变了。商业机会为主导的窗口期逐渐关闭，大约到2016年底彻底关死。中国经济从“找机会发财”的“科兹纳型套利经济”转为以发明创造为主导的“熊比特型创新经济”。所谓转型，转的就是这个型：从找商机，到创新业。德鲁克所说企业的根本使命就是创造顾客，指的就是这个。这个时候冒出来的企业和企业家，才是真正的企业和企业家。以前的房地产商和高利贷者，更多的是投机商。
14、创新，前提是毁灭。不破不立。比如马化腾的微信，直接毁灭和颠覆了自己的QQ.不自己颠覆，早晚会有人颠覆，还不如自己来。颠覆的本质，就是创造需求，而不是跟风.性.的满足已有的需求。这种颠覆式创新，在微信和苹果手机表现得最典型。在你使用了苹果手机和微信之后，你才知道原来自己有这么多的.欲.望被激发出来了。是这些伟大的产品创造了你的需求。这才是真正的创新。现在，这样的发明创造、这样的产品，正越来越多地出现。未来的世界，属于这些企业和企业家。
15、阿里巴巴就是经济的毒瘤。这个道理很多专家都揭露过了，我不再多说，只是请你们坚信：阿里巴巴是错误的。不创造财富。就是一个网上直销而已。世界上所有的直销，都是高利润、高膨胀的。网上表现也一样。但也是发未来亏损者的钱，看谁接盘。
16、如果你是做金融的，记住三个字：跑得快；如果你是做实业的，记住三个字：坚持住。
17、文化产业，在中国是不存在的。所有的文化产业，其实都是政治产业。
18、 20万亿的地方债对国家来说不是问题，可以忽略。党的机制，地方债一定会通过地方政府摆平的，谁不能摆平谁下台。就这么简单。国家真正关心的是国有企业的76万亿债务。这才是头疼的事。怎么办呢？我们研究了一个对策：转嫁到私营企业。怎么转嫁呢？PPP嘛。用混合经济的方式，吸引私企来混合。成了固然皆大欢喜；亏了，国家的国家担着，被PPP进来的私企，就成了最后的买单者。所以地方政府这么喜欢PPP。
19、重温福山先生在去年说的一段话：“有很多理由表明，中国模式是难以持续的。它依赖于经济的持续高速增长，然而，随着中国设法从中等收入国家向高收入国家转型，这样一种高速增长不会再出现。中国因土地污染和空气污染而积累了大量的隐.性.负担，虽然政府仍比绝大多数威权体制更具有回应.性.，但是，一旦日子变得艰难，中国日益增多的中产阶级不可能会接受现行的家长主义体制。"
3、关于股市，怎么看？股市是百姓流动.性.资产的大约20%，这部分资产流动.性.，也是国家要干掉的。事实上已经基本干掉了。凡是炒股的，平均资产掉价超过20%是很正常的，其中一部分人归零了。为什么？股市，就是国家开设的赌场。赌场的逻辑是反人.性.、反公理的。牛市的时候，人人赚钱，赚的钱是谁的？没人操心。这不科学呀，没人出货，但却人人进货，哪儿来的？其实，你们赚的钱，都是“后人”的，就是未来接盘亏钱的那些人的钱。这个逻辑是荒谬的，一点财富都没有创造，却有人发了财，显然是掏别人的腰包嘛。房地产也做城股市了，因为也在炒作、也是赚取将来亏钱的那批人（接盘侠）的钱。现在党中央说：工业去产能、金融去杠杆，其实就是消解流动.性.。
4、最后的没收——双创。现在股市已经消解了20%的财富流动.性.，未来四年要消解房地产也就是百姓手中70%的财富流动.性.。还有百分之十，就要靠“大众创业、万众创新”来消解了。消解完了，百姓对国家的反制力量，就没有了，执政安全。为什么双创会消解国民财富呢？因为，全世界统计概率，万众创业的成功率，低于1%。百分之九十九是要亏损的。如果再加上个“互联网+”亏得更快，因为互联网企业的创业成功率，是千分之一，更低。通过以上三个政策，国家基本收回了国民手中的所有权力，经济权力。
5、所以，如果你听到有人批评说总理号召的“大众创业、万众创新”是在胡闹，你不要吃惊，因为这个批评是正确的。1999年互联网泡沫之后，现在是第二个泡沫，而且更大。但是没人接盘。BAT们很着急的。所以忽悠着总理倡导互联网加。当大家把钱都投到这里，他们把泡沫转嫁之后，手里的钱就洗白了，泡沫归你。所以我觉得，互联网+，十分危险，别往里跳。
6、为什么说2013年11月以后这个时间概念，就是那个月，国投宣布不在给商业银行放贷了。这是国家意志，是中央信号。证明国家已经认定整个国民经济产能过剩、银行短期趋利不可救药：经济不行了。那个时候聪明的企业家立即转型了。比如李嘉诚。记住：是转型，不是转行。在本行业转型为新型公司，而不是放弃本行业去做别人的行业——别人的行业也在痛苦地转型啊。你想跨界，得掂量一下自己几斤几两。
7、今后，国家层面的战略只有一个：一带一路。一切围绕这个。所以，我们也得围绕这个。别在国内转悠了。干进一带一路关联的44个国家及其相关行业找机会吧。国内将经历三年的“企业自然灾害”，你看国企都跑出去觅食了。证明国内没机会了。国企都没机会，你们这些民营企业、小企业，能找到生路吗？
8、一带一路，就私营企业而言，是个机会；就国家投资而言，是个灾难，甚至有人说是卖国行为。为什么这么说？因为，一带一路以及亚投行的3.8万亿，都是投到了穷国的基础设施上面。基础设施的回报率很低、时间很长。而穷国的基础设施回报率，基本是零。你看上世纪七十年代我们援助非洲的基础设施，美国援助东欧的基础设施，全部没有回报。单从经济意义上讲，真是卖国。
10、有个词儿：经济邪教。这是欧美经济界对中国近三十年经济模式的批评词汇。什么是邪教？就是违背经济规律的、不可持续的，近乎疯狂的手段。30年的狂飙突进，埋下了后人难以解困的祸根。所以霍金先生判断说：中国的经济模式不可持续，强行推进，200年必然毁灭地球。为什么？因为已经毁灭了中国的生存环境，接下来就是毁灭全世界。你看，这几年，中国努力把自己赖以发展的经济邪教推向全世界。所以世界为之恐慌。
11、十三五，要想良.性.循环、良.性.发展，必须重新定义国家能力。过去，我们认为，国家嘛，其使命就是“拥有财政能力以聚拢国民财力+执政党的意志合法化+国家掌握调控权和强制权。”今后呢？国家不能以此为使命了，重新定义为：“按照市场经济规律和标准驾驭社会”，具体内容呢，要包括以下三方面内容，一是私有财产保护机制，二是自由、各方面的自由，首先是经济的自由；第三，企业家精神，就是做企业的人必须认识到我们是给别人满足、让别人有所得，自己才获其利，而不是依靠审批权、靠卡别人而致富。
13、前三十年，中国是构建以竞争为基础的效率社会，突出发展主题。所以机会多于能力。不管有没有真本事，只要你敢，就能发财，闭着眼睛朝天上放枪，就会有鸟儿掉下来。但是从2013年11月以后，变了。商业机会为主导的窗口期逐渐关闭，大约到2016年底彻底关死。中国经济从“找机会发财”的“科兹纳型套利经济”转为以发明创造为主导的“熊比特型创新经济”。所谓转型，转的就是这个型：从找商机，到创新业。德鲁克所说企业的根本使命就是创造顾客，指的就是这个。这个时候冒出来的企业和企业家，才是真正的企业和企业家。以前的房地产商和高利贷者，更多的是投机商。
14、创新，前提是毁灭。不破不立。比如马化腾的微信，直接毁灭和颠覆了自己的QQ.不自己颠覆，早晚会有人颠覆，还不如自己来。颠覆的本质，就是创造需求，而不是跟风.性.的满足已有的需求。这种颠覆式创新，在微信和苹果手机表现得最典型。在你使用了苹果手机和微信之后，你才知道原来自己有这么多的.欲.望被激发出来了。是这些伟大的产品创造了你的需求。这才是真正的创新。现在，这样的发明创造、这样的产品，正越来越多地出现。未来的世界，属于这些企业和企业家。
15、阿里巴巴就是经济的毒瘤。这个道理很多专家都揭露过了，我不再多说，只是请你们坚信：阿里巴巴是错误的。不创造财富。就是一个网上直销而已。世界上所有的直销，都是高利润、高膨胀的。网上表现也一样。但也是发未来亏损者的钱，看谁接盘。
16、如果你是做金融的，记住三个字：跑得快；如果你是做实业的，记住三个字：坚持住。
17、文化产业，在中国是不存在的。所有的文化产业，其实都是政治产业。
18、 20万亿的地方债对国家来说不是问题，可以忽略。党的机制，地方债一定会通过地方政府摆平的，谁不能摆平谁下台。就这么简单。国家真正关心的是国有企业的76万亿债务。这才是头疼的事。怎么办呢？我们研究了一个对策：转嫁到私营企业。怎么转嫁呢？PPP嘛。用混合经济的方式，吸引私企来混合。成了固然皆大欢喜；亏了，国家的国家担着，被PPP进来的私企，就成了最后的买单者。所以地方政府这么喜欢PPP。
19、重温福山先生在去年说的一段话：“有很多理由表明，中国模式是难以持续的。它依赖于经济的持续高速增长，然而，随着中国设法从中等收入国家向高收入国家转型，这样一种高速增长不会再出现。中国因土地污染和空气污染而积累了大量的隐.性.负担，虽然政府仍比绝大多数威权体制更具有回应.性.，但是，一旦日子变得艰难，中国日益增多的中产阶级不可能会接受现行的家长主义体制。"
