法拉盛社区，是纽约的亚裔人群云集之地。
那些在法拉盛(Flushing)社区中心地带工作与生活的人，有时候把这里称为“华人的曼哈顿”。纽约市皇后区中北部的法拉盛中心区与曼哈顿这两个地方，都是商业金融中心与交通枢纽地带，两个区域都有一些光鲜亮丽的新建大楼，其中是一些价格不菲却供不应求的共管公寓。
“除了曼哈顿，你还能在哪儿找到这样一个一周七天24小时不眠不休的地方呢？”代表法拉盛区并住在该区繁华地段的议员顾雅明(Peter Koo)说。他在那里还拥有几家药店。“这里太方便了。在这方圆十个街区里，你想做任何事都能办到。”
法拉盛中心区以那里的一些餐厅、面包店和有亚洲特色的商店而著名；
而且，从这里进入曼哈顿也非常方便。地铁七号线的终点站在该社区中心位置的主街(Main Street)与罗斯福大道(Roosevelt
Avenue)，而长岛铁路公司(Long Island Rail
Road)在七号线附近也有一站。该区的主干道上有数十家银行的分支机构，还有一家新开业的商场，名为Shops at SkyView
Center，全部租给了国内的零售商。
该社区有一种亚洲城市的感觉。在早晨的上班高峰期，叫卖的小贩们向那些赶往七号线的通勤者们兜售着一些中文报纸。各色的水果与蔬菜摊更突显了这里的特色。
住宅区位于主街与罗斯福大道的交汇处，向外辐射五至六条街的地方。街道两侧排列着砖砌的公寓楼，与之并列的还有一些新建的共管公寓楼。从那些楼内可看见远处的曼哈顿，以及更远处的拉瓜迪亚机场(La Guardia Airport)。
房地产经纪人说，尽管这里人声鼎沸、拥挤不堪，但很多人还是想住在法拉盛最热闹的地方。
从一家房地产公司的角度看，“皇后区从总体上来说的确正在腾飞”，而“法拉盛就是震中地带，”Onex Real Estate Partners公司的总裁迈克尔·达纳(Michael Dana)说，这家公司开发了该地区以北、位于学院点大道(College Point Boulevard)与罗斯福大道上的两栋豪华共管公寓楼——Shops at SkyView Center与Sky View Parc。其中，Sky View Parc大楼的448套共管公寓已经全部售出，明年初将开始兴建二期项目，并于2016年中期增加250套公寓，达纳说。
Uli Seit for The New York Times
三福大道133-138号，一套两室两卫的共管公寓，位于一栋新大楼里，市场售价108万美元。(718) 699-9000
开发商看好法拉盛前景的另一个迹象是，一个名为Flushing Commons的大项目已于今年早些时候破土动工。该项目建在原是停车场的一片占地5英亩（约2公顷）的地块上，将包括一座城市广场、一片商业空间和600个住宅单元。该项目的一期工程将于2017年完工。
法拉盛的中心地带作为住宅区的吸引力在于，这里集中了亚洲人的生活与文化。虽然中国人的数量占据了优势，但韩国人的群体也相当大，其商业区聚集在联合街(Union Street)的周围。
一些房地产经纪人说，来这里寻找住房的人包括从纽约其他社区搬来的华裔美国人、希望住在亲戚家附近的新移民、投资房地产用于出租的富裕中国买家，以及一些把郊区大房子换成小公寓的空巢老人。
“他们宁愿住在法拉盛的一套两居室公寓里，也不愿意住在长岛的一栋房屋中，那里让他们产生疏离感，”顾议员说，“这里应有尽有，而且他们还可以说中文。”
当地房源
2010年的人口调查表明，包括中心地带的外围地区在内，法拉盛区
的人口达到了72000人——其中69.2%是亚洲人，14.9%是西班牙人，9.5%是白人，还有4.2%是非洲裔美国人。城市规划部
(Department of City
Planning)2013年发布的一份针对新移民构成的观察报告发现，在法拉盛的人口当中，大约有三分之二是外国人的后裔。
法拉盛中心区在售的多数房产都是共管公寓，从较老的建筑中那些不太大的单元，到较新的建筑中那些上百万美元的公寓不等。
Uli Seit for The New York Times
凯辛娜大道41号-25号，一套两卧两卫的共管公寓，位于一栋1964年的建筑当中，市场售价69.9万美元。(718) 762-2288
今年64岁的监理工程师韦斯利·耶格尔(Wesley
Yeager)于2009年在Sky View
Parc小区建造之前，为一套带三卧室的顶层豪华公寓预付了一笔首付款。那时候他还住在新泽西郊区，因工作需要想搬到纽约市来。他在寻找一个物有所值的住
处同时，也正在追求他的伴侣黄庆红医生（Dr. Qinghong
Huang，音译——译注）。这位黄医生是个中国人，正在埃尔姆赫斯特(Elmhurst)当内科实习医生。
“我的想法是买一套非常好的地方，可以让她感觉舒适，”韦斯利说。这对夫妇搬进了法拉盛的这套共管公寓里，2012年买下这套公寓的花费是125万美元（约合人民币765万元）。
“我来到法拉盛，然后爱上了这个社区，”他说。对于黄医生来说，他补充道，这里是“两个世界的最佳结合——她小时候的食物，与美国的自由。”
当地房价
在长岛房源信息共享服务(Multiple Listing Service of Long Island)网站上搜索法拉盛中心区的房源，结果显示仅有数十条房源信息。这里的住房存量很紧张，RE/MAX环球房地产公司的一位在法拉盛中心区工作的经纪人乔治·方(George Fang)说。“只要价格合适，房屋就会卖出去。”
那些房屋的售价范围，从巴克利大道(Barclay
Avenue)上一栋1957年砖砌大楼中的一套19.2万美元（约合人民币118万元）的一卧一卫合作公寓，到王子街(Prince
Street)新建的Kings
Development大楼里一套128万美元（约合人民币783万元）的六卧室复式公寓不等。处于中间价格的，是较老建筑物中的一居室或两居室公寓，售
价为25万美元（约合人民币153万元）至50万元（约合人民币306万元）。
而在高端租赁市场上，有一套四卧室的顶层豪华公寓，位于主街上气派的阿卡迪亚共管公寓大楼(Arcadia Condo)内。Wing Fung Home房地产集团的一名销售代表范妮·王(Fanny
Wang)说，她计划将那里以每月7000美元（约合人民币42847元）的价格出租。而在三福大道(Sanford
Avenue)上的维多利亚大厦(Victoria
Tower)中，她代理的一套单卧室的租赁式共管公寓，租金从大约2200美元（约合人民币13466元）至2500美元（约合人民币15302元）不
等。
乔治·方说，他相信法拉盛中心区的房产价格现在已超过了经济衰退前的水平。他说2007年售价23万美元（约合人民币141万元）至25万美元（约合人民币153万元）的一套两居室公寓，现在的价格在25万美元至30万美元（约合人民币184万元）。
Uli Seit for The New York Times
三福大道136-105号，一套刚翻修过的一卧一卫共管公寓，市场售价26.5万美元。(718) 279-1500
通勤方式
地铁七号线是进出法拉盛中心区的主要线路。一趟特快七号列车，在早
晨上班高峰期大约花40分钟可到时代广场(Times Square)。而长岛铁路是另一个选择；从法拉盛缅因街车站开出的列车到佩恩站(Penn
Station)需时20分钟。大约有20条公交线路服务于该社区、以及从边远区域来到七号线转车的通勤者们。高速路主干道与几座机场都在该社区邻近的地
方。
当地学校
位于巴克利大道142号到130号的约翰鲍恩20号公立学校(Public School 20 John Bowne)，从学前班至五年级的在校生共有1437名。该校在教育部(Department of Education)最近的进度报告中得到一个B。法拉盛高中(Flushing High School)有2400名学生就读于9年级到12年级，该学校的学生在2013年的SAT考试中取得的平均成绩分别为：批判性阅读397分，数学424分，写作383分。相比之下全市的平均分为437、463和433。
当地休闲
法拉盛中心区的餐厅和商店，无论对当地居民还是外来者都很有吸引力。逛街时最有趣的，就是去位于主街与罗斯福大道旁那些建筑物里的小商场购物，例如新世界商场(New World Mall)顶层有些商店，销售的是一些杂货、化妆品、家居用品与电子产品。而在地下一层有个巨大的美食广场，那里排列着数十家商铺，专门卖炒菜、煲汤、饺子、珍珠奶茶或手擀面条。Shops at SkyView Center大楼则是更加现代化、更西式的一家商场，那里有许多国内零售店与连锁餐厅，供购物者选择。
从法拉盛中心区到皇后区植物园(Queens Botanical Garden)步行可达，距此一个地铁站的地方，是花旗球场(Citi Field)，
那里是纽约大都会棒球队(New York Mets)比赛的场地。还有美国网联比莉•简•金国家网球中心(U.S.T.A. Billie Jean
King National Tennis Center)，那里是举行美国网球公开赛(U.S. Open)的地方。至于文化活动，法拉盛市政厅(Flushing Town Hall)会举办大量的国际艺术活动。
历史掌故
法拉盛是一份历史文件的起草地，这份文件被认为是美国历史上最早宣扬宗教自由权利的文件之一。该文件名为《法拉盛宗教自由陈情书》(Flushing Remonstrance)，于1657年由一个本地居民的30人团体签署，是对彼得·史蒂文森(Peter Stuyvesant)政府颁布的一项反贵格会信徒(Quakers)法令的回应.FROM http://cn.nytstyle.com/real-estate/20141027/t27flushing/
-----------
中国在纽约有一块“殖民地”
法拉盛是在纽约的皇后区，算是一个中下社区，上个世纪30年代在这里居住最多的就是贫穷的犹太人；多说一句，好莱坞大亨，N多部奥斯卡影帝影后最佳影片制片人哈维·韦恩斯坦就是地地道道的法拉盛人，换言之，他也出生在穷犹太人家庭。直到上个世纪80年代台湾人开始在法拉盛定居，紧接着，日本人韩国人开始跟进，逐渐的，法拉盛慢慢从底层犹太人聚居区变成了美国最大的亚裔聚居区。
法拉盛和曼哈顿唐人街不同，我之前特意查了查资料，法拉盛的华人里有36%的人从事计算机或者会计专业，有超过35%的人接受过高等教育，而曼哈顿唐人街接受过高等教育的华裔只有7%，法拉盛的华裔平均收入大概是一年3.6万美元，这也比曼哈顿唐人街的华人多挣了12000美元。而且相比几乎没什么变化，保留民国生活习俗，至今大部分人依然只说粤语、闽南话的曼哈顿唐人街，日新月异，变化很快（相对而言）的法拉盛更符合高收入华裔的生活要求。
而且曼哈顿唐人街比较保守，除了广东人、香港人和福建人以外，其他地区的华人很难融入进去。
法拉盛最大的特色就是有来自中国各地的美食，从台湾的蚵仔煎到重庆的麻辣烫、从广东的肠粉到东北的锅包肉应有尽有，所以对于热爱美食的华人来说，法拉盛的美食让人无法抵抗。
我之前经常去吃饭的一家重庆麻辣烫，老板据说是当年重庆最火爆的火锅店老板，2000年前后为了孩子才全家移民美国的，到了美国后因为语言和年纪的关系，最后还是干起了老本行。
虽然老板履历很吓人，但是我总觉得他家的味道和重庆的差不少，所以我老是怀疑他吹嘘自己的履历。
因为大家都是从国内离家万里来到美国，而且来到一个陌生的国家，是会让人有“脱胎换骨，焕然一新”的感觉，很多华人大概是因为讨厌之前的自己，所以不少人愿意给自己“换”身份，曾经我在美甲店的一位华人同事，一直声称她自己是某位国家领导人的女儿，至于她为什么来美国不去读书而是在美甲店工作，她总说自己没兴趣读书，直到很久以后我才知道，她其实是没有身份的人，来美国就想熬日子拿身份，她在国内还有老公和孩子。
这些事情慢慢遇多了，所以一般人吹嘘自己在国内如何如何厉害，我总是回一个呵呵，有一次大概是把这老板呵呵急了，老板告诉我，说国内火锅好吃的很重要一个原因就是很多火锅店都使用老油（所谓老油，就是经过简单过滤，重复使用的油），但是在这边，美国人对卫生、食品安全处罚的太厉害，而且一次犯错，终生被当贼看，实在是不敢用老油，所以这边（美国）的麻辣烫、火锅无论如何也不可能像国内那么好吃。
开始我是半信半疑，后来问了国内来的朋友，确实，因为国内也开始重视这一块，国内敢用老油的火锅店也少了，所以现在国内的火锅也不怎么好吃了。其实在我看来，老油和黑心油还是不一样，火锅、麻辣烫没有了老油真的不香。
说完了法拉盛的吃，再说说法拉盛的住。
最开始法拉盛最多的是台湾人，其次是香港人，最后才是我们大陆人，但是随着大陆经济发展，现在在法拉盛，台湾人和香港人加起来只能占到三成，法拉盛不但有越来越多的简体字招牌，甚至连新华书店都有，卖得最好的书和国内一样，都是养生的。
我朋友曾经开玩笑的说中国人在哪里定居，都把那个地方搞得和殖民地一样；这句话在法拉盛绝对不是一句玩笑话。现在法拉盛越来越像国内一个小县城了，就算你完全不懂英文，只要你不出法拉盛，你可以买到你想买到的一切，在这里，一样可以看超女、跑男，大概也是因为这个原因，越来越多的华人把法拉盛当做自己在美国的定居地。甚至不少打着到美国进修幌子的明星，其实他们只是在法拉盛随便报一个报学学英文而已。之前我就看到国内一个号称来纽约进修音乐的明星几乎天天在法拉盛闲逛，他学英文的地方还是属于最差最便宜那种。
在这里，说普通话通行无阻，说英文很可能被歧视。法拉盛的华文媒体已经不止一次报道过，法拉盛华人超市营业员因为英文不好，拒绝给白人、黑人服务；白人、黑人投诉营业员歧视这种搞笑事情了，很多人还向媒体投诉，称自己在法拉盛有一种身在外国的感觉，完全感受不到自己在美国。
另外，法拉盛还有一个特点就是和谐，两岸老百姓在法拉盛相处的挺和谐。我工作过美甲店，有一个老客人就是台湾人，她和先生80年代移民到美国，她和她先生都认为自己是中国人，反对台独，每次找我做指甲都会损台湾绿营那帮人，她两个儿子都是美国名牌大学毕业，大儿子在硅谷，小儿子在华尔街，两个儿子都找的大陆媳妇儿。她最爱说的就是“我是中国人，老家是湖南的；xxx说她不是中国人，她家明明祖籍福建，没有中国，哪有xxx？”
当然，法拉盛也并非天堂，也有很多问题，最大的问题就是环境不好，不知道是不是华人多的地方都会如此，法拉盛虽然干净程度比曼哈顿唐人街强，但确实也算纽约比较脏乱的街区了，而且这里买东西什么的实在太中国了，什么都要抢，才到法拉盛的人经常会有一种还在国内的错觉。
而且法拉盛华人依然保留事不关己高高挂起的生活习惯，之前还发生过华裔女性在法拉盛与拉美人发生口角，被拉美人殴打并且性侵，周围有很多华人围观却无人报警的事情。
纽约的华文媒体曾经多次批评过法拉盛华裔很多行为，我给大家摘录几段——
“如果你想要漫步优雅地在法拉盛街头走，可能是一种妄想，因为附近的人潮总是不管前后左右，拼命地往自己的目标奋力向前，撞到人也没关系、是红灯也无所谓，一副”只要我想要，有什么不可以“的气势，在行经街头时，挤、撞、推都是基本功力，许多外族裔民众前来时，对当地民众的无礼感到万般无奈。”
“法拉盛另一项特色就是在公共场所经常可见有人大声喧哗，让人乍听以为是在吵架对骂，仔细一看才知道只是在聊天，这种对旁人”视若无睹“的行为，都让人感受到民众对他人的不尊重。”
“居住在外州的希腊裔男子Stefanidis日前第一次到访法拉盛，他在一次机会下陪同友人前往凯辛纳大道上的一间超市，在停车场车内，他一开始在一旁打著方向灯等待一辆倒退的车子，准备停车，没想到后方一辆车却突然杀出，直接一个急转弯强行把车位霸占，令他顿时火冒三丈。他随后万般无奈地进到超市内的蔬果区准备和友人一起挑选，然而身边另一名顾客一声”excuseme“也没说，直接往他的方向推挤过去，伸手跨过他的面前，硬是将眼前的水果拿走。这些举动在外族裔的眼中看来无礼且不文明。”
“许多缺乏公德心、没有素养的民众随地吐痰，手上有纸屑就四处乱丢，完全不在乎公共环境及整洁。但若今天是在自己家里，口中有痰，或者手上有垃圾会随便丢在自己床上吗？不少民众只在乎自己家里的整洁环境，一旦踏出家门便完全不管不顾，再度让人看轻华裔民众的素养。”
“华人以能吃苦耐劳闻名，为了赚钱再多的苦也愿意背，但许多人来到法拉盛，只有两个努力的动力，就是赚钱、拿绿卡，他们人生的终极目标只在乎钱赚得够不够多，绿卡到手了没，其余的是什么，一切不在乎。”
当然，尽管法拉盛有这么多缺点，但是目前看，法拉盛依然是很多华人来美国定居的首选.
相关帖子：
http://briteming.blogspot.com/2014/11/blog-post_2.html
