坐标上海，2015年形式不好，2016估计行业形势也不乐观，往年10%的加薪也腰斩不到5%。2015年下半年考虑买房，但一是没有合适的，一是比较心仪的都频繁遭遇跳价，20万30万，直到12月，竟然是50W70W的跳价了，完全无法逞强买下，不知是不是真的如此火爆，但凡稍做犹豫，房子也就立刻被买走。最近一个，原来10月均价不到4W的小区，12月开价4.5W，现在几乎挂牌的都是5W以上了。最近房东提到16年房租，竟然涨30%，外环外的60平拆迁房，竟然2700涨到4000，瞬间整个人都不好了。2016该如何度过？
上海已经是一派抢房子的景象了，普陀宝山房产交易中心大排长龙，一套房子上周刚挂400W，转眼链家挂了435。现在是一套房子几家抢着接，一套370W的房子，几家看中了都打算谈，秒涨到450W，其中一家愿意420W，房东坚决不肯，也是醉了。
看来很多人还是觉得这样的上涨并不疯狂，迷茫的点是在于短短两三个月的时间，一套68平的房子9月不过挂牌265万，但是一月初已经变成435W，这样的情况是否真的是所谓刚需所谓改善，这时候去追涨，真是感觉是场赌博
我给楼主一个真实数据，上海03年10万的房子现在200万，03年30万的房子现在600万。这两个是在不同地段的，都是3年翻一倍，10年10倍，未来10年还能涨10倍吗??正要涨10倍，那北上广深等一线有房都将是上亿身价，就算人民币贬到1：10，那也是千万美元，千万美元在美国是个什么水平，能过什么样的生活，大家可以去查一下。
面对收入增长不到10%，但房价租金均是近30%的涨幅，何去何从？一切都疯了，只能看最后到底是人胜还是天胜，一切经济规律在中国好像都失效，无解啊。
明显感觉租住的小区已经开始大量的人员离开或者是回家过年，不知道年后形势如何。附近大片的商业地产盖的热火朝天，但是对应的是一个开业了两年的商业广场，至今没有招商招满，对面一样大小的商业广场空地已经空置两年。就看到附近的新楼盘从3.5W坐着火箭涨到了6W（外环外，最近的地铁站差不多2km，规划的地铁线不知道啥时候开）。
楼主说的，我也有同感，在北京也是这情况！个人认为现在是非理性的上涨，所以现在买房性没有性价比可言，我考虑观望了！很有可能是回光返照，房价最后的疯狂！一，现在经济形式不好，挣钱很难，16年裁员降薪很可能发生。二，现在买房的人是恐慌心里，怕以后更买不起，这个跟中国人买涨不买跌的心理有关，和炒股票的道理是一样的，看谁接最后一棒！三，中国人爱面子，其实已经很困难了，表面装的很有钱，制造繁荣的假象，让你感觉楼市还会继续繁荣十年！四，房子也是商品，既然是商品就没有只涨不降的神话，房屋造价每平米有五 六万么？？跟大家的实际收入相差甚远，一辈子不只是住房，由很多部分组成的。所以奉劝大家不要透支很多债务在房子上面，根据自己的能力去买房.
